Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 00271HZ, bairro Vila São José (Ipiranga), área total 250,00 m², área útil 250,00 m²Compartilhar:
R$ 12.000.000
IPTU
479,00
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial para Venda no bairro Vila São José (Ipiranga), localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m².
Valor do imóvel + CNPJ R$ 12.000.000,00 Valor do Imóvel R$ 5.000.000,00 Valor CNPJ (20 anos de mercado) R$ 7.000.000,00 IPTU R$ 479,00, IPTU MENSAL.
Incrível oportunidade de negócio! Prédio com estrutura completa + CNPJ com 20 anos de mercado!
Prédio comercial com estrutura completa de fisioterapia salas multidisciplinares com equipamento, todo o empreendimento atende as normas de acessibilidade, contando com guarda corpos, barras de apoio (inclusive na piscina) e banheiros adaptados.
O imóvel conta com cerca de 250 m² divididos em:
Piso Inferior:
Recepção com móveis planejados para clínica.
Sala de espera para 8 pessoas.
Sala de fisioterapia com ar-condicionado (sala com banheiro, 2 macas, equipamentos de eletroterapia e mecanoterapia).
Cozinha (armários embutidos, geladeira, fogão elétrico e micro-ondas)
Lavanderia
Vestiário para deficiente (amplo e acessível)
Vestiário masculino (1 sanitário, área de troca, 1 mictório, 3 chuveiros e armários)
Piscina, medida 7x3m 1,40 profundidade (elevador de inox acessível para entrada e saída da piscina), possui 2 tipos de aquecimento trocador de calor e aquecedor elétrico, além de turbilhão, bicicleta aquática entre outros equipamentos).
Vestiário feminino (área de troca, 2 sanitários, 3 chuveiros e armários embutidos)
Estacionamento (1 vaga com portão eletrônico grande e portão social).
Sistema de câmera.
Clínica acessível para cadeirantes, entrada e saída com rampa.
Piso superior:
Sala de pilates (banheiro, salão 80m, equipamentos novos Metalife, ventiladores e espelhos).
Sala de RPG (com maca de RPG, mesa, ar-condicionado e banheiro).
Sala multidisciplinar 15m (banheiro, mesa, ar-condicionado cadeiras e sofá)
Sala multidisciplinar 40m (banheiro, ar-condicionado, mesa e cadeiras)
Deposito 30m (com banheiro)
Pontos Fortes
Museu do Ipiranga
Museu da Cidade de São Paulo
Praça do Monumento
Extra Hiper
Aquário de São Paulo
Hospital Ipiranga
Etec Getúlio Vargas
Hospital São Camilo
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