Sobrado para Venda, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado com salão comercial para Venda no bairro Camargos, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas.

Área Total de 295,00 m².

Valor do Imóvel R$ 848.000,00, IPTU R$ 251,00.

 

Pontos Fortes

Excelente Sobrado 250 M2 com salão comercial medindo 45 M2.
Esquina com as ruas Silvio Barbosa e João Zacharias (Camargos Macedo Vila São Jorge).
 Moderno.
Pé direito alto.
Arejado.
Não geminado.
Cômodos espaçosos.
Piso porcelanato.
Pintura, texturas e papéis de parede novos em materiais de alta qualidade.
Quatro quartos, sendo uma suíte "master" com banheira de hidromassagem e closet - 35 m2 e Ar condicionado.
Cozinha planejada rica em armários.
 Despensa.
Três amplas salas.
Três banheiros.
Garagem com dois portões automáticos e independentes.
 Área testada total (esquina) 32,60 metros.
Salão Comercial medindo 45 M2, que pode ser locado separadamente (aluguel mensal R$ 1.700,00 - em média - atualmente alugado para Consultório odontológico), pois com acesso exclusivo pela rua João Zacharias, composto de 3 ambientes e WC com duas cubas e uma pia inox com gabinete.
Tudo com ótimo acabamento.
Ao lado do hospital Unimed Macedo.
Ótimo para loja, corretoras, salão de beleza e estética, consultório ou escritório. Elevado fluxo de pessoas, em razão dos hospitais (UNIMED), das Faculdades, dos colégios, empresas e grandes condomínios residenciais próximos.
Região super valorizada e bem arborizada (8 minutos andando até o Bosque Maia). Próximo Avenida Paulo Faccini (esquina do Burger King e padaria City Bread), ao lado do Centro de Guarulhos com fácil acesso ao Aeroporto e Via Dutra.
 

Observações

Aceita financiamento

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